Réaliser un investissement immobilier, qu’il soit personnel ou professionnel, peut être un véritable défi pour les entrepreneurs. L’irrégularité des revenus (dividendes, reprises de comptes courants, salaires…) et la complexité de leur environnement professionnel sont souvent mal compris, notamment par les établissements bancaires.
Investir dans l’immobilier est un objectif de plus en plus prisé par les entrepreneurs, que ce soit pour sécuriser leur résidence principale, diversifier leurs investissements via des bureaux ou s’engager dans des projets d’achat-revente. Cependant, l’obtention de financements adaptés à ces ambitions peut s’avérer complexe. Les entrepreneurs font face à des défis uniques : leur structure de revenus fluctuante et la complexité des dispositifs fiscaux et juridiques applicables rendent les démarches d’acquisition bien plus complexes que pour un particulier salarié.
Pour aider les entrepreneurs à réussir leurs projets immobiliers, Carte Financement, Cardinales Associés et Granier Avocat organisent un webinaire inédit le 3 décembre à 11h sur la page LinkedIn de la compagnie des CGP. Les experts invités partageront des conseils et solutions concrètes pour financer et optimiser les investissements immobiliers des entrepreneurs. Qu’il s’agisse d’acheter une résidence secondaire, d’acquérir des locaux professionnels ou de monter un club deal, ce webinaire dévoilera les informations clés à connaître pour chaque type de projet.
Au programme :
- Financer vos projets personnels et professionnels : Les intervenants aborderont les stratégies de financement sur mesure pour les entrepreneurs, incluant les modalités de prêt et les critères de solvabilité spécifiques.
- Comprendre la fiscalité de chaque investissement : Que vous envisagiez un achat pour usage personnel ou professionnel, il est crucial de comprendre la fiscalité qui s’applique. Les experts expliqueront comment optimiser votre fiscalité pour chaque type de projet.
- Maîtriser les montages juridiques les plus avantageux : Chaque acquisition peut nécessiter une structure juridique différente. Vous découvrirez les montages juridiques adaptés aux acquisitions immobilières, que ce soit à titre individuel ou au sein d’une holding, pour maximiser les bénéfices et minimiser les risques.
Intervenants :
- Jean-Baptiste Monié – Président de Carte Financement, expert en solutions de financement.
- Pascal Cocat – Gérant Associé de Cardinales Associés, spécialiste des montages d’investissement.
- Céline Granier – Avocat fiscaliste au sein du cabinet Granier Avocat, conseillère en fiscalité immobilière.